Te koop: Linthorst Homanstraat 1e, 7902 NE Hoogeveen

Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 219.500,- v.o.n.

Algemeen

Een plek met historie. Het Julianaplantsoen is een plek waar mensen elkaar vele jaren ontmoet hebben. Op deze locatie zijn vriendschappen ontstaan, jonge leerlingen zijn hier gevormd tot wie ze nu zijn. Hier is de basis gelegd voor de toekomst. Een krachtige plek met identiteit.
Met de nieuwbouw ontwikkeling krijgt het Julianaplantsoen een nieuwe identiteit met ruimte voor wonen maar blijft het... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 2019
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07538
Vraagprijs € 219.500,- v.o.n.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een plek met historie. Het Julianaplantsoen is een plek waar mensen elkaar vele jaren ontmoet hebben. Op deze locatie zijn vriendschappen ontstaan, jonge leerlingen zijn hier gevormd tot wie ze nu zijn. Hier is de basis gelegd voor de toekomst. Een krachtige plek met identiteit.
Met de nieuwbouw ontwikkeling krijgt het Julianaplantsoen een nieuwe identiteit met ruimte voor wonen maar blijft het ook een plek waar mensen samen kunnen blijven komen en met respect voor historie.
Het Julianaplantsoen heeft als doel mensen een fijne woonomgeving te bieden. Je woont aan het "Julianaplantsoen", in de straat of aan het hofje en dat op slechts 500 meter van het centrum. Een fijn thuis voor zowel starters als gezinnen.

Het Julianaplantsoen is een ontwikkeling van BEMOG Projectontwikkeling en telt totaal 32 woningen. Het plan bestaat uit 2 vrijstaande woningen, 8 half-/vrijstaande woningen, 10 hoekwoningen en 12 tussenwoningen.

Deze publicatie betreft bouwnummer 19.

Indeling

Entree met toilet ingericht met vrij wandcloset en fontein; tuingerichte woonkamer van ca. 25 m² met tuindeur en de keuken v.v. inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS wandafzuigkap en keuze uit ca. 5 verschillende frontkleuren.

Eerste verdieping

Overloop met totaal 3 slaapkamers van resp. 14m², 10m² en 7m². De badkamer is uitgevoerd met Villeroy & Boch sanitair, waaronder wandcloset, wastafelcombinatie en open doucheruimte.

Tweede verdieping

Royale zolderverdieping met verschillende meerwerkopties mogelijk! Waaronder een dakkapel voor, dakkapel achter, dakraam en/of ingerichte zolderverdieping met een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

Kenmerken van het Julianaplantsoen zijn:
• kozijnen uitgevoerd in hardhout;
• HR++ beglazing;
• gasgestookte energiezuinige HR combi-ketel;
• vloerverwarming op de begane grond;
• mechanisch ventilatiesysteem;
• het dak wordt voorzien van zonnepanelen. Het aantal per woning kan verschillen.
• De woningen worden standaard opgeleverd met projectkeuken, toilet en badkamer.

Meerwerk opties zijn uiteraard mogelijk, zoals oa: Uitbouw van 1,20m of van 2,40m, schuifpui of openslaande deuren. Voor ieder dus aan te passen naar eigen smaak! Deze meerwerkopties zijn nog tot en met januari 2019 door te geven.

De omgeving:
Binnen enkele minuten zit u op de uitvalswegen richting Utrecht-Groningen (A28), Emmen/Duitsland (A37) en daarnaast zijn de Randstad en Groningen ook per trein goed bereikbaar.
Zowel lopend als op de fiets zijn alle voorzieningen en het centrum van Hoogeveen binnen enkele minuten bereikbaar!
Wanneer u heerlijk wilt uitwaaien in de natuur dan heeft Hoogeveen en omstreken ruim voldoende te bieden. Verschillende Drentse Landschappen zoals De Oude Kene, het Spaarbankbos, Het Echtens Paradijs, Mantingerzand en Nationaal Park Dwingerderveld liggen nagenoeg om de hoek. Een centrumstad omringd door groen, dat is Hoogeveen!

De bouw van Het Julianaplantsoen zal van start gaan in week 9 van 2019.

Het Julianaplantsoen hebben wij collegiaal in verkoop met Hentenaar Makelaardij te Hoogeveen.

Foto's

Recent bekeken