Taxaties
Om verschillende redenen kan het noodzakelijk zijn om een taxatierapport van een woning c.q. bedrijfspand te hebben. Bijvoorbeeld bij een voorgenomen verkoop of aankoop. Maar voor het afsluiten van een hypotheek of voor de belastingdienst is een taxatierapport zelfs verplicht. Wij kunnen snel, deskundig en voordelig een taxatie voor u verzorgen.
Bij een taxatie houden wij o.a. rekening met de volgende aspecten:
- de actuele marktwaarde
(op basis van verkoop van gelijkwaardige panden) - de omgeving
(de buurt, scholen, parkeergelegenheid) - de eigendomsrechten
(eigenaarrecht, erfdienstbaarheden, bijzondere inschrijvingen) - de bouwkundige constructie, de staat van onderhoud, het materiaalgebruik
- de mogelijke aanwezigheid van bodemverontreiniging of asbest
- het bestemmingsplan
(welke gemeentelijke of provinciale plannen zijn er)
Uw persoonlijke makelaar is gecertificeerd en kan daardoor rekening houden met bovengenoemde aspecten, om de waarde van uw pand goed te kunnen berekenen. De taxateur staat ingeschreven in het SCVM Makelaarsregister en het VastgoedCert en volgt regelmatig bijscholingscursussen om op de hoogte te blijven van de laatste ontwikkelingen. De prijs voor de taxatie en de wijze van uitvoering wordt vooraf uitgebreid met u doorgesproken.
Wilt u uw pand verkopen en wilt u de waarde weten? Maak dan een afspraak voor een gratis waardbepaling.
